モンテベルデ第5横浜

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,560万円
83.4万円/㎡
相場
1,474万円
78.8万円/㎡
1,172
1,373
1,575
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,575万円
73.4万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
モンテベルデ第5横浜
1,560万円（83.4万円/㎡）/ 7階 / 18.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/071,560万円83.4万円7階 18.7㎡ 1R南西
2026/04/061,500万円80.2万円5階 18.7㎡ 1K南西
2026/03/071,500万円80.2万円4階 18.7㎡ 1R-
2025/05/051,570万円84.0万円5階 18.7㎡ 1R南西
2025/04/191,570万円84.0万円4階 18.7㎡ 1R-
2024/10/221,180万円63.1万円4階 18.7㎡ 1K南西
2024/07/091,600万円85.6万円4階 18.7㎡ 1R-
2024/07/091,180万円61.4万円10階 19.22㎡ 1R-
2024/02/291,180万円61.4万円11階 19.22㎡ 1R北東
2024/02/031,600万円85.6万円5階 18.7㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
モンテベルデ第5横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 1,560万円83.4万円18.7㎡1R7階 / 11階建 南西1993年57戸SRC
2026/01/17グリフィン横浜・ピュア
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅9分 1,630万円81.1万円20.09㎡1R4階 / 9階建 東1998年25戸SRC
2026/04/06ジュネスササキ
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 1,480万円66.8万円22.14㎡1K5階 / 11階建 南西1990年82戸RC
2024/07/27ピュアシティ横浜5
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅2分 1,380万円64.3万円21.45㎡1K4階 / 11階建 南東1993年95戸RC
2025/08/04グリフィン横浜・ウェスタ
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅5分 1,510万円71.8万円21.02㎡1R6階 / 8階建 -1997年28戸SRC
2026/03/20ピュアシティ横浜
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 1,500万円79.5万円18.87㎡1R4階 / 11階建 -1988年104戸SRC
2025/10/18マリオン横浜ハーバーライト
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅4分 1,090万円63.7万円17.1㎡1K5階 / 9階建 南西1991年39戸SRC
2026/04/10モンテベルデ第3横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,650万円78.9万円20.9㎡1K4階 / 11階建 南西1991年76戸SRC
2024/03/16ピュアシティ横浜III
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 1,480万円64.1万円23.08㎡1R3階 / 10階建 南1991年55戸SRC
2025/09/17ナイスアーバン横濱駅東館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 1,200万円65.2万円18.41㎡1R3階 / 10階建 北東1992年105戸SRC
2024/11/26ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 1,050万円63.6万円16.5㎡1R4階 / 9階建 南東1988年69戸SRC
2026/04/04クリオ横浜平沼壱番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 1,190万円73.3万円16.24㎡1K7階 / 10階建 南東1991年38戸SRC
2026/04/06ステージ横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 1,480万円65.0万円22.77㎡1K3階 / 5階建 南西1990年15戸RC
2026/02/22モンテベルデ横浜中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅4分 1,480万円71.8万円20.62㎡1K9階 / 11階建 南西1993年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、横浜市西区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は横浜市西区の平均と比較して56.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+8.6%
横浜市西区
53.3万円/㎡
前年比+19.3%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ第5横浜
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩7分
築年月1993年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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